Acuerdos de alquiler de perros y casa

2024 Autor: Olivia Hoover | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 06:52

Navegar por el mercado de casas de alquiler es un desafío, pero cuando tienes un compañero de cuarto peludo, puede parecer una prueba olímpica. Muchos propietarios y agencias de alquiler dudan en alquilar a los dueños de mascotas. Cuando encuentre un alquiler que admite mascotas, es importante que tanto el propietario como el arrendatario tengan un contrato de arrendamiento firme que establezca lo que se espera.

Tamaño, tipo y número de perros

Su contrato de arrendamiento debe indicar claramente si existen restricciones en cuanto al tamaño y la raza del perro permitido en el alquiler. Aunque es posible que el propietario no tenga un sesgo racial, su compañía de seguros puede considerar que ciertas razas de perros son peligrosas y restringirlas de una propiedad asegurada de alquiler. La cantidad de perros que le permiten también debe estar claramente indicada en el contrato de alquiler. El número permitido puede variar para cumplir con las leyes locales y otros convenios, así como con la prerrogativa del arrendador.

Limpieza

Las expectativas con respecto a la limpieza y la eliminación adecuada de los desechos deben detallarse en el acuerdo. Esto es especialmente importante si comparte un área común al aire libre con otros residentes. Su propietario debe indicar cualquier requisito para limpiar el alquiler cuando se mude en el contrato de arrendamiento. Por ejemplo, un acuerdo podría requerir la limpieza con vapor de alfombras, mientras que otro podría requerir el reemplazo de la alfombra al momento de desocupar la unidad.

Confinamiento y áreas comunes

Su propietario puede requerir que su perro sea embalado o confinado de otra manera cuando no está en casa. También es posible que le pidan a su perro que pase con correa en cualquier momento que no esté en su alquiler, y si está restringido de cualquier área común, eso también debe estar en el contrato de alquiler. El incumplimiento de las normas de la propiedad lo pondrá en incumplimiento de su contrato, que puede convertirse en motivo de desalojo.

Ruido y Quejas

El contrato de arrendamiento debe abordar los ladridos y otras limitaciones de ruido. El documento también debe explicar cómo se manejan las quejas.

Requisitos médicos

Si el propietario requiere que su perro sea esterilizado o castrado, o si se requieren ciertas vacunas, el contrato de arrendamiento debe explicar claramente estos hechos.

Depósito, tarifas y contactos de emergencia

Su contrato de arrendamiento debe indicar el monto de un depósito por mascota, si lo hay; debe detallar las tarifas mensuales y de limpieza adicionales y las fechas de vencimiento. Debe tener en cuenta si el depósito es reembolsable y, de ser así, qué condiciones permiten un reembolso. El propietario debe tener la información de contacto de su veterinario y un contacto de emergencia que pueda cuidar a su mascota en caso de una emergencia.

Obténgalo por escrito

Asegúrese de que todos estos problemas estén escritos tanto en el propietario como en sus copias del contrato de alquiler, y que ambos estén firmados. Un acuerdo verbal no es suficiente protección.

Por Jodi L. Hartley

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